Покупаем квартиру в новостройке правильно

Чтобы покупка квартиры прошла при самых малых рисках и с самой большой выгодой, нужно выбирать правильный подход при выборе жилья. В особенности это актуально в непростое время экономического кризиса. Поэтому, прежде чем купить квартиру, стоит воспользоваться советами экспертов и обратить внимание на особенности, обладающие повышенной чувствительностью к кризису.

Советы экспертов

Специалисты в области недвижимости советуют, в первую очередь, обращать внимание на сроки строительства, нагрузки по кредитам, а также на источники финансирования. Кроме того, принимать во внимание стоит динамику продаж, адекватность цен и гарантии строительства. Ну а самое важное условие – это договор долевого участия.

  1. Стадия строительства объекта должна быть очень высокой. Ведь даже самые надежные застройщики подвержены банкротству в нынешней нестабильной ситуации.
  2. Цены нужно сравнивать и анализировать. На завершающей стадии стоимость объектов выше, так что предпочтение стоит отдавать масштабным проектам. Так можно минимизировать риски и сэкономить деньги.
  3. Большую важность представляет закредитованность строительной компании. Репутацией компании, общими данными нужно обязательно поинтересоваться. Также немало значит и степень кредитной загрузки. Ведь если кредитная линия будет закрыта банком, или ставки очень поднимутся, то проект окажется в очень трудном положении. Самые надежные банки – крупные или с участием государства.
  4. Динамика продаж объекта должна быть высокой. Застройщик зачастую предоставляет всю информацию о проектах.
  5. Выбор стоит останавливать на объектах, инфраструктура которых уже готова. При покупке жилья для жизни это очень важный момент. Ведь часто бывают ситуации, когда в процессе возведения возникают разные трудности.

Приведенные здесь рекомендации позволят избежать самых частых ошибок, которые совершаются при выборе жилья. И особенную бдительность покупатель должен проявлять в современных непростых условиях.


Рейтинг@Mail.ru